Legalizacja marihuany zwiększa wartość nieruchomości

Wokół zioła narosło wiele mitów, ale nowe badanie wykazało, że legalizacja marihuany faktycznie zwiększa wartość nieruchomości.

Badanie Clever Real Estate opiera się na danych z Zillow, US Census i innych źródeł. Głównym wnioskiem jest to, że w latach 2017-2019 „wartości domów wzrosły o 6 338 dolarów w stanach, w których marihuana jest legalna w jakiejś formie, w porównaniu do stanów, które nie zalegalizowały jeszcze konopi”.

Jednym z powodów wzrostu wartości jest to, że legalizacja i regulacja rynku konopnego oznacza dla stanów nowe dochody podatkowe. A te przychody przekładają się na „nowe inwestycje w takie rzeczy, jak usługi publiczne i infrastruktura”. Według badania, za każdy milion dolarów dodatkowego dochodu podatkowego ze sprzedaży marihuany wartość domów wzrasta o 470 dolarów.

Weźmy na przykład stan Illinois. W ubiegłym roku stan ten sprzedał konopie indyjskie o wartości około 670 milionów dolarów i uzyskał 205,4 miliona dolarów wpływów z podatków. I te dochody zostały przeznaczone na wielu różnych płaszczyznach, takich jak wspieranie organizacji, które działają na rzecz zmniejszenia przemocy ulicznej. Jeśli się powiedzie, ograniczenie przemocy w danej społeczności byłoby jednym prostym sposobem na zwiększenie wartości nieruchomości.

Badanie Clever Real Estate wykazało również, że nie tylko stany, a całe państwa, które legalizują konopie do użytku rekreacyjnego, widzą największy wzrost wartości nieruchomości.

Badanie pokazuje, że to nie tylko korzyści płynące ze zwiększonych dochodów podatkowych, ale także napędzanie wzrostu cen” – stwierdzili naukowcy. „Punkty przemysłu konopnego działają jak udogodnienia komercyjne, które opinia publiczna kładzie na wagę”.

Źródło: marijuanamoment.net

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *